Prix au m2 Mozzello à Calvi (2B)
Le prix immobilier Mozzello à Calvi est de 6 270 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 196 €/m2) et 100.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Mozzello en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Mozzello à Calvi. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 712 € à 20 900 €, soit un écart de 344%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Calvi
Mozzello est la rue la plus chère de Calvi avec un prix médian de 6 270 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 188 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Mozzello
Les appartements Mozzello sont 83% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 313 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 92 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Mozzello ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 270 €/m2
Au revenu médian de Calvi (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Mozzello dans le contexte de Calvi
Calvi compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvi
Principales rues de Calvi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Talle | 5 417 € | 5 153 € | - | 11 |
| Rue Albert 1 Er | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Pagliazze | 3 771 € | 3 771 € | - | 7 |
| Villa | 5 751 € | 5 705 € | - | 6 |
| Sainte Marie | 4 444 € | 4 532 € | - | 6 |
| Pinzutella | 6 017 € | 6 017 € | - | 6 |
| Route Pietramaggiore | 5 098 € | 4 867 € | - | 6 |
| Basse Ville | 4 152 € | 3 858 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mozzello à Calvi ?
Le prix médian au m2 Mozzello est de 6 270 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 712 € à 20 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Mozzello ?
Les appartements s'échangent à 10 102 €/m2 et les maisons à 5 510 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Mozzello est-elle chère par rapport à Calvi ?
Mozzello est nettement au-dessus de la moyenne de Calvi. Le prix médian de la commune est de 5 196 €/m2, soit 20.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Mozzello se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mozzello ?
Sur la base du prix médian de 6 270 €/m2, un appartement de 50 m² Mozzello coute environ 313 500 €. Ce montant peut varier de 235 602 € à 1 045 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.