Prix au m2 Pagliazze à Calvi (2B)
Le prix immobilier Pagliazze à Calvi est de 3 771 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 196 €/m2) et 20.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Pagliazze en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Pagliazze à Calvi. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 381 € à 5 745 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Calvi
Pagliazze est la rue la plus abordable de Calvi avec un prix médian de 3 771 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 364 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pagliazze ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 771 €/m2
Au revenu médian de Calvi (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Pagliazze dans le contexte de Calvi
Calvi compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvi
Principales rues de Calvi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Talle | 5 417 € | 5 153 € | - | 11 |
| Rue Albert 1 Er | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Mozzello | 6 270 € | 10 102 € | 5 510 € | 7 |
| Villa | 5 751 € | 5 705 € | - | 6 |
| Sainte Marie | 4 444 € | 4 532 € | - | 6 |
| Pinzutella | 6 017 € | 6 017 € | - | 6 |
| Route Pietramaggiore | 5 098 € | 4 867 € | - | 6 |
| Basse Ville | 4 152 € | 3 858 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pagliazze à Calvi ?
Le prix médian au m2 Pagliazze est de 3 771 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 381 € à 5 745 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pagliazze est-elle chère par rapport à Calvi ?
Pagliazze est nettement en dessous de la moyenne de Calvi. Le prix médian de la commune est de 5 196 €/m2, soit 27.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Pagliazze se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pagliazze ?
Sur la base du prix médian de 3 771 €/m2, un appartement de 50 m² Pagliazze coute environ 188 542 €. Ce montant peut varier de 119 047 € à 287 262 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.