Prix au m2 Route Pietramaggiore à Calvi (2B)
Le prix immobilier Route Pietramaggiore à Calvi est de 5 098 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 196 €/m2) et 62.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Route Pietramaggiore en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route Pietramaggiore à Calvi. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 878 € à 7 647 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Calvi
Route Pietramaggiore se situe en dessous de la médiane des prix à Calvi. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Pietramaggiore ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 098 €/m2
Au revenu médian de Calvi (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Pietramaggiore dans le contexte de Calvi
Calvi compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvi
Principales rues de Calvi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Talle | 5 417 € | 5 153 € | - | 11 |
| Rue Albert 1 Er | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Pagliazze | 3 771 € | 3 771 € | - | 7 |
| Mozzello | 6 270 € | 10 102 € | 5 510 € | 7 |
| Villa | 5 751 € | 5 705 € | - | 6 |
| Sainte Marie | 4 444 € | 4 532 € | - | 6 |
| Pinzutella | 6 017 € | 6 017 € | - | 6 |
| Basse Ville | 4 152 € | 3 858 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Pietramaggiore à Calvi ?
Le prix médian au m2 Route Pietramaggiore est de 5 098 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 878 € à 7 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Pietramaggiore est-elle chère par rapport à Calvi ?
Route Pietramaggiore est dans la moyenne de Calvi. Le prix médian de la commune est de 5 196 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route Pietramaggiore se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Pietramaggiore ?
Sur la base du prix médian de 5 098 €/m2, un appartement de 50 m² Route Pietramaggiore coute environ 254 892 €. Ce montant peut varier de 193 878 € à 382 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.