Prix au m2 Villa à Calvi (2B)
Le prix immobilier Villa à Calvi est de 5 751 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 196 €/m2) et 83.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Villa en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Villa à Calvi. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 472 € à 7 746 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Calvi
Villa fait partie du top 3 des rues les plus chères de Calvi. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 274 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Villa ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 751 €/m2
Au revenu médian de Calvi (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Villa dans le contexte de Calvi
Calvi compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvi
Principales rues de Calvi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Talle | 5 417 € | 5 153 € | - | 11 |
| Rue Albert 1 Er | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Pagliazze | 3 771 € | 3 771 € | - | 7 |
| Mozzello | 6 270 € | 10 102 € | 5 510 € | 7 |
| Sainte Marie | 4 444 € | 4 532 € | - | 6 |
| Pinzutella | 6 017 € | 6 017 € | - | 6 |
| Route Pietramaggiore | 5 098 € | 4 867 € | - | 6 |
| Basse Ville | 4 152 € | 3 858 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Villa à Calvi ?
Le prix médian au m2 Villa est de 5 751 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 472 € à 7 746 €/m2 selon le type de bien et son état.
Villa est-elle chère par rapport à Calvi ?
Villa est au-dessus de la moyenne de Calvi. Le prix médian de la commune est de 5 196 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Villa se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Villa ?
Sur la base du prix médian de 5 751 €/m2, un appartement de 50 m² Villa coute environ 287 570 €. Ce montant peut varier de 173 611 € à 387 324 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.