Prix au m2 Talle à Calvi (2B)
Le prix immobilier Talle à Calvi est de 5 417 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 196 €/m2) et 73% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Talle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Talle à Calvi. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 259 € à 8 261 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Calvi
Talle se situe au-dessus de la médiane des prix à Calvi. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 002 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Talle ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 417 €/m2
Au revenu médian de Calvi (19 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Talle dans le contexte de Calvi
Calvi compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calvi
Principales rues de Calvi classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1 Er | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Pagliazze | 3 771 € | 3 771 € | - | 7 |
| Mozzello | 6 270 € | 10 102 € | 5 510 € | 7 |
| Villa | 5 751 € | 5 705 € | - | 6 |
| Sainte Marie | 4 444 € | 4 532 € | - | 6 |
| Pinzutella | 6 017 € | 6 017 € | - | 6 |
| Route Pietramaggiore | 5 098 € | 4 867 € | - | 6 |
| Basse Ville | 4 152 € | 3 858 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Talle à Calvi ?
Le prix médian au m2 Talle est de 5 417 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 259 € à 8 261 €/m2 selon le type de bien et son état.
Talle est-elle chère par rapport à Calvi ?
Talle est dans la moyenne de Calvi. Le prix médian de la commune est de 5 196 €/m2, soit 4.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Talle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Talle ?
Sur la base du prix médian de 5 417 €/m2, un appartement de 50 m² Talle coute environ 270 834 €. Ce montant peut varier de 212 963 € à 413 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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