Prix au m2 à Monticello (2B)
Le prix médian de l'immobilier à Monticello est de 5 390 €/m2 selon les 31 transactions enregistrées en 2024. C'est 72.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse (3 131 €/m2). La ville compte 2 029 habitants sur 10,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Monticello est passé de 5 283 € à 5 112 €, soit -3.2%.
📊 Monticello vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Corse :
Monticello se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 72.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Monticello en chiffres
Monticello compte 2 029 habitants répartis sur 10,7 km², soit une densité de 190 hab/km². Le code postal est 20220.
Le revenu médian des ménages est de 21 410 €/an. Il faut environ 12.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.5% supérieur à la moyenne du Haute-Corse.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Monticello
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Monticello. Pour un T3 de 80 m², comptez 400 000 € en appartement contre 431 234 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Monticello ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 390 €/m2 :
Les prix varient entre 800 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Monticello
Liste des 1 rues de Monticello avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Chjassu Di L'albergu | 5 000 € | 4 732 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Corse
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bastia | 2 931 € | 2 951 € | 4 684 € | 463 |
| Calvi | 5 196 € | 5 133 € | 6 900 € | 149 |
| Borgo | 3 309 € | 3 321 € | 3 456 € | 119 |
| Corte | 2 895 € | 2 895 € | 2 803 € | 96 |
| L'Île-Rousse | 4 395 € | 4 274 € | 7 406 € | 84 |
| Lucciana | 3 092 € | 3 147 € | 3 181 € | 78 |
| Biguglia | 3 324 € | 3 117 € | 3 778 € | 68 |
| San-Nicolao | 2 991 € | 2 983 € | 3 092 € | 64 |
| Ghisonaccia | 3 343 € | 3 021 € | 3 766 € | 61 |
| Linguizzetta | 2 414 € | 2 439 € | 2 455 € | 60 |
Autres communes du Haute-Corse
📊 Vous vendez ou achetez à Monticello ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.