Prix au m2 à Neufmanil (08)
Le prix médian de l'immobilier à Neufmanil est de 1 188 €/m2 selon les 15 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.1% en dessous de la moyenne du département Ardennes (1 292 €/m2). La ville compte 990 habitants sur 10,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neufmanil est passé de 1 016 € à 889 €, soit -12.5%.
📊 Neufmanil vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardennes :
Neufmanil se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Neufmanil en chiffres
Neufmanil compte 990 habitants répartis sur 10,2 km², soit une densité de 97 hab/km². Le code postal est 08700.
Le revenu médian des ménages est de 21 030 €/an. Il faut environ 2.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.3% supérieur à la moyenne du Ardennes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Neufmanil
Un appartement coûte 124% plus cher qu'une maison au m2 à Neufmanil. Pour un T3 de 80 m², comptez 196 491 € en appartement contre 87 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Neufmanil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 188 €/m2 :
Les prix varient entre 670 € et 2 979 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Ardennes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 614 € | 1 619 € | 1 613 € | 807 |
| Sedan | 1 103 € | 1 045 € | 1 496 € | 312 |
| Revin | 923 € | 1 692 € | 783 € | 109 |
| Rethel | 1 667 € | 1 719 € | 1 667 € | 100 |
| Vouziers | 969 € | 2 389 € | 969 € | 97 |
| Bogny-sur-Meuse | 1 108 € | 2 059 € | 1 000 € | 94 |
| Nouzonville | 1 345 € | 2 500 € | 1 308 € | 91 |
| Givet | 1 395 € | 2 250 € | 1 402 € | 72 |
| Fumay | 863 € | 1 026 € | 784 € | 62 |
| Vrigne aux Bois | 1 839 € | 3 077 € | 1 574 € | 56 |
Autres communes du Ardennes
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.