Prix au m2 à Charleville-Mézières (08)
Le prix médian de l'immobilier à Charleville-Mézières est de 1 614 €/m2 selon les 807 transactions enregistrées en 2024. C'est 25% au-dessus de la moyenne du département Ardennes (1 292 €/m2). La ville compte 46 398 habitants sur 31,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Charleville-Mézières est passé de 1 383 € à 1 643 €, soit +18.8%.
📊 Charleville-Mézières vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ardennes :
Charleville-Mézières se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Charleville-Mézières en chiffres
Charleville-Mézières compte 46 398 habitants répartis sur 31,7 km², soit une densité de 1 466 hab/km². Le code postal est 08000.
Le revenu médian des ménages est de 17 870 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.8% inférieur à la moyenne du Ardennes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Charleville-Mézières
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Charleville-Mézières. Pour un T3 de 80 m², comptez 129 524 € en appartement contre 129 032 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Charleville-Mézières ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 614 €/m2 :
Les prix varient entre 100 € et 27 879 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Charleville-Mézières
51 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Carnot (1 629 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Muguet (580 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Carnot 1 629 €/m2
- Avenue Charles Boutet 1 409 €/m2
- Boulevard Gambetta 1 782 €/m2
- Rue d Aubilly 8 462 €/m2
- Cours Aristide Briand 1 294 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Muguet 580 €/m2
- Rue Henri Renaudin 747 €/m2
- Rue de Gonzague 747 €/m2
- Rue Porte de Bourgogne 831 €/m2
- Rue Comtes de Rethel 959 €/m2
📍 Toutes les rues de Charleville-Mézières
Liste des 51 rues de Charleville-Mézières avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 1 629 € | 2 443 € | 1 300 € | 30 |
| Avenue Charles Boutet | 1 409 € | 1 409 € | - | 27 |
| Boulevard Gambetta | 1 782 € | 2 011 € | - | 24 |
| Rue d Aubilly | 8 462 € | 8 462 € | - | 24 |
| Cours Aristide Briand | 1 294 € | 1 175 € | - | 21 |
| Place Ducale | 7 391 € | 7 391 € | - | 18 |
| Chs de Sedan | 10 325 € | 10 325 € | - | 15 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1 200 € | 1 140 € | - | 15 |
| Rue du Fbg de Pierre | 2 300 € | 2 300 € | - | 14 |
| Rue d Etion | 1 551 € | 1 476 € | 1 943 € | 12 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 1 935 € | 1 492 € | - | 12 |
| Rue J Jacques Rousseau | 1 533 € | 1 494 € | 1 869 € | 12 |
| Rue du Moulin | 6 333 € | 7 238 € | - | 11 |
| Avenue du Muguet | 580 € | 580 € | - | 11 |
| Rue Victor Hugo | 2 500 € | 3 985 € | 1 273 € | 10 |
| Rue Noel | 7 697 € | 7 895 € | - | 10 |
| Rue Paulin Richier | 5 070 € | - | - | 10 |
| Rue de Gonzague | 747 € | 747 € | - | 9 |
| Rue Albert Poulain | 1 413 € | - | 1 408 € | 9 |
| Rue des Paquis | 2 095 € | 4 189 € | 1 995 € | 9 |
| Rue du Petit Bois | 3 385 € | 3 510 € | - | 9 |
| Place de Mohon | 1 333 € | 2 933 € | - | 9 |
| Rue Daux | 10 233 € | 10 233 € | - | 9 |
| Avenue Pdt Vincent Auriol | 1 329 € | 2 108 € | 1 133 € | 9 |
| Rue du Relai | 8 846 € | - | - | 9 |
| Rue Ambroise Croizat | 2 147 € | 2 687 € | 1 719 € | 9 |
| Avenue Georges Corneau | 1 807 € | 1 807 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 1 965 € | 1 417 € | - | 8 |
| Rue Bourbon | 1 278 € | 1 227 € | - | 7 |
| Rue Saint Louis | 1 361 € | 1 361 € | - | 7 |
| Rue Monge | 9 554 € | 9 554 € | - | 7 |
| Rue Henri Renaudin | 747 € | 747 € | - | 7 |
| Avenue d Arches | 1 346 € | 1 469 € | - | 6 |
| Rue de l Arquebuse | 1 026 € | - | - | 6 |
| Rue Porte de Bourgogne | 831 € | 831 € | - | 6 |
| Avenue Martyrs Resistance | 1 135 € | 1 289 € | - | 6 |
| Rue Colette | 1 193 € | 1 193 € | - | 6 |
| Rue Etienne Dolet | 1 117 € | - | - | 6 |
| Rue Kleber | 1 850 € | 2 182 € | - | 6 |
| Rue Forest | 6 545 € | 6 545 € | - | 6 |
| Rue Comtes de Rethel | 959 € | 1 061 € | - | 5 |
| Rue du Fond de Sante | 1 823 € | 1 823 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Taine | 1 625 € | 1 625 € | - | 5 |
| Rue Edouard Letrange | 5 297 € | 5 711 € | - | 5 |
| Rue des Vaudois | 1 900 € | - | 1 900 € | 5 |
| Rue Moreaux | 1 227 € | 1 227 € | - | 5 |
| Rue des 2 Ponts | 3 143 € | 3 143 € | - | 5 |
| Place de la Basilique | 3 478 € | 3 478 € | - | 5 |
| Rue du Mont Olympe | 3 458 € | 5 873 € | - | 5 |
| Rue de Tivoli | 2 519 € | - | 2 833 € | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 51 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Ardennes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Sedan | 1 103 € | 1 045 € | 1 496 € | 312 |
| Revin | 923 € | 1 692 € | 783 € | 109 |
| Rethel | 1 667 € | 1 719 € | 1 667 € | 100 |
| Vouziers | 969 € | 2 389 € | 969 € | 97 |
| Bogny-sur-Meuse | 1 108 € | 2 059 € | 1 000 € | 94 |
| Nouzonville | 1 345 € | 2 500 € | 1 308 € | 91 |
| Givet | 1 395 € | 2 250 € | 1 402 € | 72 |
| Fumay | 863 € | 1 026 € | 784 € | 62 |
| Vrigne aux Bois | 1 839 € | 3 077 € | 1 574 € | 56 |
| Vivier-au-Court | 1 525 € | 2 221 € | 1 389 € | 38 |
Autres communes du Ardennes
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