Prix au m2 Rue Gabriel Willaume à Romilly-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Rue Gabriel Willaume à Romilly-sur-Seine est de 2 956 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 334 €/m2) et 114.8% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Gabriel Willaume en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gabriel Willaume à Romilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 722 € à 3 325 €, soit un écart de 360%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Romilly-sur-Seine
Rue Gabriel Willaume fait partie du top 3 des rues les plus chères de Romilly-sur-Seine. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Willaume ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 956 €/m2
Au revenu médian de Romilly-sur-Seine (17 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gabriel Willaume dans le contexte de Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romilly-sur-Seine
Principales rues de Romilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gornet Boivin | 1 572 € | 3 123 € | 1 009 € | 18 |
| Rue Voltaire Sellieres | 1 132 € | 2 857 € | 978 € | 15 |
| Rue Henri Millet | 1 400 € | 1 793 € | 1 468 € | 13 |
| Rue Emile Zola | 1 310 € | - | 1 420 € | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 941 € | 6 443 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 753 € | - | - | 8 |
| Mail Pablo Picasso | 951 € | - | 951 € | 6 |
| Avenue du General Leclerc | 7 533 € | 7 533 € | - | 6 |
| Rue Gounod | 1 233 € | - | 1 233 € | 5 |
| Rue Jean Moulin | 839 € | 839 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Willaume à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Willaume est de 2 956 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 722 € à 3 325 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Willaume est-elle chère par rapport à Romilly-sur-Seine ?
Rue Gabriel Willaume est nettement au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 334 €/m2, soit 121.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Gabriel Willaume se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Willaume ?
Sur la base du prix médian de 2 956 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Willaume coute environ 147 778 €. Ce montant peut varier de 36 111 € à 166 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gabriel Willaume à Romilly-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.