Prix au m2 Avenue Gen Gallieni à Sainte-Savine (10)
Le prix immobilier Avenue Gen Gallieni à Sainte-Savine est de 2 114 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 115 €/m2) et 53.6% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Gen Gallieni en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Gen Gallieni à Sainte-Savine. Les prix au m2 s'échelonnent de 724 € à 8 696 €, soit un écart de 1101%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Savine
Avenue Gen Gallieni se situe au-dessus de la médiane des prix à Sainte-Savine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gen Gallieni ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 114 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Savine (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Gen Gallieni dans le contexte de Sainte-Savine
Sainte-Savine compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Savine
Principales rues de Sainte-Savine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lamartine | 2 344 € | 2 237 € | 2 344 € | 13 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1 882 € | 1 882 € | 2 091 € | 9 |
| Rue Emile Gauthier | 5 116 € | 6 050 € | - | 9 |
| Rue Louis Blanc | 2 021 € | 1 769 € | 2 272 € | 8 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 938 € | 1 938 € | 1 933 € | 7 |
| Rue du Marechal Lyautey | 1 287 € | 1 083 € | 2 358 € | 6 |
| Rue Benoit Malon | 2 162 € | 2 258 € | - | 6 |
| Rue Nve de la Republique | 6 371 € | 8 687 € | - | 6 |
| Rue Edmond Ratat | 1 759 € | - | 967 € | 5 |
| Rue Gambetta | 1 702 € | 1 751 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gen Gallieni à Sainte-Savine ?
Le prix médian au m2 Avenue Gen Gallieni est de 2 114 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 724 € à 8 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gen Gallieni est-elle chère par rapport à Sainte-Savine ?
Avenue Gen Gallieni est dans la moyenne de Sainte-Savine. Le prix médian de la commune est de 2 115 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Gen Gallieni se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gen Gallieni ?
Sur la base du prix médian de 2 114 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gen Gallieni coute environ 105 702 €. Ce montant peut varier de 36 207 € à 434 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Gen Gallieni à Sainte-Savine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.