Prix au m2 Rue Lamartine à Sainte-Savine (10)
Le prix immobilier Rue Lamartine à Sainte-Savine est de 2 344 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 115 €/m2) et 70.3% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Lamartine en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Lamartine à Sainte-Savine. Les prix au m2 s'échelonnent de 903 € à 3 301 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Savine
Rue Lamartine fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sainte-Savine. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Lamartine
Les maisons Rue Lamartine sont 5% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 117 188 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Lamartine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 344 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Savine (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lamartine dans le contexte de Sainte-Savine
Sainte-Savine compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Savine
Principales rues de Sainte-Savine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gen Gallieni | 2 114 € | 3 435 € | - | 19 |
| Rue Jean de la Fontaine | 1 882 € | 1 882 € | 2 091 € | 9 |
| Rue Emile Gauthier | 5 116 € | 6 050 € | - | 9 |
| Rue Louis Blanc | 2 021 € | 1 769 € | 2 272 € | 8 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 938 € | 1 938 € | 1 933 € | 7 |
| Rue du Marechal Lyautey | 1 287 € | 1 083 € | 2 358 € | 6 |
| Rue Benoit Malon | 2 162 € | 2 258 € | - | 6 |
| Rue Nve de la Republique | 6 371 € | 8 687 € | - | 6 |
| Rue Edmond Ratat | 1 759 € | - | 967 € | 5 |
| Rue Gambetta | 1 702 € | 1 751 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lamartine à Sainte-Savine ?
Le prix médian au m2 Rue Lamartine est de 2 344 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 903 € à 3 301 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Lamartine ?
Les appartements s'échangent à 2 237 €/m2 et les maisons à 2 344 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Lamartine est-elle chère par rapport à Sainte-Savine ?
Rue Lamartine est au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine. Le prix médian de la commune est de 2 115 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Lamartine se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lamartine ?
Sur la base du prix médian de 2 344 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lamartine coute environ 117 188 €. Ce montant peut varier de 45 143 € à 165 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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