Prix au m2 Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine (10)
Le prix immobilier Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine est de 1 882 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 115 €/m2) et 36.8% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Jean de la Fontaine en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 2 683 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Savine
Rue Jean de la Fontaine se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Savine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean de la Fontaine
Les maisons Rue Jean de la Fontaine sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 94 118 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jean de la Fontaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 882 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Savine (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean de la Fontaine dans le contexte de Sainte-Savine
Sainte-Savine compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Savine
Principales rues de Sainte-Savine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gen Gallieni | 2 114 € | 3 435 € | - | 19 |
| Rue Lamartine | 2 344 € | 2 237 € | 2 344 € | 13 |
| Rue Emile Gauthier | 5 116 € | 6 050 € | - | 9 |
| Rue Louis Blanc | 2 021 € | 1 769 € | 2 272 € | 8 |
| Avenue Gen Leclerc | 1 938 € | 1 938 € | 1 933 € | 7 |
| Rue du Marechal Lyautey | 1 287 € | 1 083 € | 2 358 € | 6 |
| Rue Benoit Malon | 2 162 € | 2 258 € | - | 6 |
| Rue Nve de la Republique | 6 371 € | 8 687 € | - | 6 |
| Rue Edmond Ratat | 1 759 € | - | 967 € | 5 |
| Rue Gambetta | 1 702 € | 1 751 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine ?
Le prix médian au m2 Rue Jean de la Fontaine est de 1 882 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 2 683 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean de la Fontaine ?
Les appartements s'échangent à 1 882 €/m2 et les maisons à 2 091 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean de la Fontaine est-elle chère par rapport à Sainte-Savine ?
Rue Jean de la Fontaine est en dessous de la moyenne de Sainte-Savine. Le prix médian de la commune est de 2 115 €/m2, soit 11% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Jean de la Fontaine se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean de la Fontaine ?
Sur la base du prix médian de 1 882 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean de la Fontaine coute environ 94 118 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 134 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean de la Fontaine à Sainte-Savine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.