Prix au m2 Avenue de Laon à Reims (51)
Le prix immobilier Avenue de Laon à Reims est de 2 887 €/m2 en médiane, d'après 109 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 61.1% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Avenue de Laon en chiffres
En 2024, 109 biens ont été vendus Avenue de Laon à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 740 € à 22 526 €, soit un écart de 2944%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Reims
Avenue de Laon se situe au-dessus de la médiane des prix à Reims. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 786 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Laon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 887 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Laon dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
| Rue de Courcelles | 2 990 € | 2 990 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Laon à Reims ?
Le prix médian au m2 Avenue de Laon est de 2 887 €/m2 en 2024, basé sur 109 transactions enregistrées. Les prix varient de 740 € à 22 526 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Laon est-elle chère par rapport à Reims ?
Avenue de Laon est au-dessus de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 188 rues analysées, Avenue de Laon se classe 93e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Laon ?
Sur la base du prix médian de 2 887 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Laon coute environ 144 368 €. Ce montant peut varier de 37 000 € à 1 126 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Laon à Reims ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.