Prix au m2 à Reims (51)
Le prix médian de l'immobilier à Reims est de 2 725 €/m2 selon les 2 886 transactions enregistrées en 2024. C'est 52.1% au-dessus de la moyenne du département Marne (1 792 €/m2). La ville compte 179 380 habitants sur 46,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Reims est passé de 2 567 € à 2 759 €, soit +7.5%.
📊 Reims vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Marne :
Reims se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 52.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Reims en chiffres
Reims compte 179 380 habitants répartis sur 46,8 km², soit une densité de 3 831 hab/km². Le code postal est 51100.
Le revenu médian des ménages est de 19 280 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.8% inférieur à la moyenne du Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Reims
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Reims. Pour un T3 de 80 m², comptez 225 212 € en appartement contre 208 185 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Reims ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 725 €/m2 :
Les prix varient entre 114 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Reims
188 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Laon (2 887 €/m2) et la plus abordable est Gpe General Eisenhower (1 042 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Laon 2 887 €/m2
- Avenue Jean Jaures 2 628 €/m2
- Rue de Cernay 2 387 €/m2
- Rue du Champ de Mars 4 585 €/m2
- Boulevard de la Paix 3 182 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Gpe General Eisenhower 1 042 €/m2
- Rue Jean Marie le Sidaner 1 140 €/m2
- Boulevard President Wilson 1 362 €/m2
- Rue Pierre de Coubertin 1 444 €/m2
- Allée Yves Gandon 1 447 €/m2
📍 Toutes les rues de Reims
Liste des 188 rues de Reims avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
| Rue de Courcelles | 2 990 € | 2 990 € | - | 24 |
| Rue Jacquart | 4 223 € | 6 800 € | 3 196 € | 23 |
| Rue du Mont d Arene | 3 239 € | 3 308 € | - | 23 |
| Rue des Capucins | 5 018 € | 5 416 € | - | 23 |
| Avenue d Epernay | 2 318 € | 2 508 € | - | 22 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 381 € | 2 340 € | 2 517 € | 21 |
| Rue Emile Zola | 2 020 € | 2 102 € | - | 21 |
| Rue de la Maison Blanche | 5 316 € | 5 356 € | - | 20 |
| Rue Grandval | 2 597 € | 2 597 € | - | 19 |
| Rue P Vaillant Couturier | 2 333 € | 2 417 € | - | 19 |
| Boulevard St Marceaux | 2 348 € | 2 200 € | - | 19 |
| Rue Camille Lenoir | 2 712 € | 2 700 € | - | 18 |
| Boulevard Henry Vasnier | 3 705 € | 3 705 € | - | 18 |
| Rue du Barbatre | 3 087 € | 3 405 € | - | 18 |
| Rue Coquebert | 2 433 € | 2 196 € | 4 324 € | 18 |
| Rue Docteur Thomas | 2 564 € | 2 564 € | - | 18 |
| Rue Martin Peller | 6 875 € | 6 875 € | - | 18 |
| Rue des Augustins | 5 161 € | 5 339 € | - | 17 |
| Rue de Venise | 3 283 € | 2 536 € | - | 16 |
| Rue Arlette Remia | 2 285 € | 2 285 € | - | 16 |
| Rue Favart d Herbigny | 17 077 € | 18 000 € | - | 16 |
| Rue des Moissons | 4 052 € | 4 228 € | - | 15 |
| Boulevard Pommery | 2 667 € | 2 624 € | - | 15 |
| Rue des Romains | 3 389 € | 3 389 € | - | 15 |
| Rue Pierre de Coubertin | 1 444 € | 1 444 € | - | 15 |
| Place Drouet d Erlon | 3 438 € | 3 438 € | - | 15 |
| Rue Lecointre | 3 039 € | 8 821 € | 2 051 € | 14 |
| Rue de Neufchatel | 1 992 € | 2 376 € | - | 14 |
| Rue Andrieux | 6 477 € | 6 477 € | - | 14 |
| Rue Bertin | 12 916 € | 14 957 € | - | 14 |
| Rue de l Abreuvoir | 3 825 € | 3 825 € | - | 14 |
| Rue des Moulins | 2 721 € | 2 721 € | - | 13 |
| Rue Passe Demoiselles | 2 722 € | 2 840 € | - | 13 |
| Rue Georges Boussinesq | 3 311 € | 2 998 € | 4 507 € | 13 |
| Rue Clovis | 3 468 € | 3 468 € | - | 13 |
| Rue de Thillois | 7 560 € | 13 434 € | 7 560 € | 13 |
| Rue de Talleyrand | 3 489 € | 3 544 € | - | 13 |
| Rue de Fismes | 3 214 € | 3 214 € | - | 13 |
| Rue Maucroix | 5 636 € | 5 636 € | - | 13 |
| Boulevard du General Leclerc | 3 773 € | 4 207 € | - | 13 |
Affichage des 50 rues principales sur les 188 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châlons-en-Champagne | 1 638 € | 1 556 € | 1 739 € | 595 |
| Épernay | 1 987 € | 1 948 € | 2 120 € | 406 |
| Vitry-le-François | 1 110 € | 1 126 € | 1 128 € | 160 |
| Tinqueux | 2 208 € | 2 112 € | 2 480 € | 121 |
| Bétheny | 2 454 € | 2 061 € | 2 616 € | 114 |
| Sainte-Menehould | 1 078 € | 1 312 € | 886 € | 99 |
| Cormontreuil | 2 580 € | 2 345 € | 2 598 € | 91 |
| Fismes | 2 028 € | 3 204 € | 2 017 € | 70 |
| Aÿ-Champagne | 1 686 € | 1 667 € | 1 769 € | 60 |
| Witry-lès-Reims | 2 416 € | 2 368 € | 2 434 € | 57 |
Autres communes du Marne
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