Prix au m2 Rue de Cernay à Reims (51)
Le prix immobilier Rue de Cernay à Reims est de 2 387 €/m2 en médiane, d'après 34 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 33.2% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de Cernay en chiffres
En 2024, 34 biens ont été vendus Rue de Cernay à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 944 € à 6 803 €, soit un écart de 620%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Reims
Rue de Cernay se situe en dessous de la médiane des prix à Reims. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 859 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Cernay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 387 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Cernay dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Avenue Jean Jaures | 2 628 € | 2 531 € | - | 64 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
| Rue de Courcelles | 2 990 € | 2 990 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Cernay à Reims ?
Le prix médian au m2 Rue de Cernay est de 2 387 €/m2 en 2024, basé sur 34 transactions enregistrées. Les prix varient de 944 € à 6 803 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Cernay est-elle chère par rapport à Reims ?
Rue de Cernay est en dessous de la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 188 rues analysées, Rue de Cernay se classe 137e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Cernay ?
Sur la base du prix médian de 2 387 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Cernay coute environ 119 344 €. Ce montant peut varier de 47 215 € à 340 168 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.