Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Reims (51)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Reims est de 2 628 €/m2 en médiane, d'après 64 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 725 €/m2) et 46.6% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 64 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Reims. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 18 909 €, soit un écart de 3052%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Reims
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Reims. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 309 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 628 €/m2
Au revenu médian de Reims (19 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Reims
Reims compte 2 886 transactions immobilières en 2024 réparties sur 188 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Reims
Principales rues de Reims classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Laon | 2 887 € | 2 769 € | - | 109 |
| Rue de Cernay | 2 387 € | 2 425 € | - | 34 |
| Rue du Champ de Mars | 4 585 € | 6 386 € | - | 29 |
| Boulevard de la Paix | 3 182 € | 3 462 € | - | 28 |
| Rue du Colonel Fabien | 4 201 € | 3 866 € | - | 26 |
| Rue de Vesle | 3 649 € | 3 750 € | - | 26 |
| Rue Gambetta | 3 625 € | 3 626 € | 3 000 € | 26 |
| Rue Ponsardin | 3 128 € | 3 122 € | - | 26 |
| Rue de Courlancy | 2 482 € | 2 471 € | - | 24 |
| Rue de Courcelles | 2 990 € | 2 990 € | - | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Reims ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 2 628 €/m2 en 2024, basé sur 64 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 18 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Reims ?
Avenue Jean Jaures est dans la moyenne de Reims. Le prix médian de la commune est de 2 725 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 188 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 118e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 628 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 131 391 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 945 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.