Prix au m2 Avenue du Bois Bode à Vitry-le-François (51)
Le prix immobilier Avenue du Bois Bode à Vitry-le-François est de 619 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 110 €/m2) et 65.5% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue du Bois Bode en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Bois Bode à Vitry-le-François. Les prix au m2 s'échelonnent de 424 € à 771 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vitry-le-François
Avenue du Bois Bode fait partie des rues les plus abordables de Vitry-le-François. Le prix au m2 y est 44.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Bois Bode ?
Estimations basées sur le prix médian de 619 €/m2
Au revenu médian de Vitry-le-François (16 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Bois Bode dans le contexte de Vitry-le-François
Vitry-le-François compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-le-François
Principales rues de Vitry-le-François classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de St Dizier | 605 € | 3 807 € | - | 14 |
| Avenue du Colonel Moll | 3 245 € | - | 785 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 1 159 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Remy Aubert Roche | 1 111 € | 1 111 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 1 667 € | - | - | 5 |
| Rue Domyne de Verzet | 1 654 € | 1 581 € | - | 5 |
| Rue Abraham Moivre | 1 068 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Bois Bode à Vitry-le-François ?
Le prix médian au m2 Avenue du Bois Bode est de 619 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 424 € à 771 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Bois Bode est-elle chère par rapport à Vitry-le-François ?
Avenue du Bois Bode est nettement en dessous de la moyenne de Vitry-le-François. Le prix médian de la commune est de 1 110 €/m2, soit 44.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Bois Bode se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Bois Bode ?
Sur la base du prix médian de 619 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Bois Bode coute environ 30 952 €. Ce montant peut varier de 21 196 € à 38 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.