Prix au m2 Rue Domyne de Verzet à Vitry-le-François (51)
Le prix immobilier Rue Domyne de Verzet à Vitry-le-François est de 1 654 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 110 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Domyne de Verzet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Domyne de Verzet à Vitry-le-François. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 398 € à 13 438 €, soit un écart de 861%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vitry-le-François
Rue Domyne de Verzet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vitry-le-François. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Domyne de Verzet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 654 €/m2
Au revenu médian de Vitry-le-François (16 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Domyne de Verzet dans le contexte de Vitry-le-François
Vitry-le-François compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-le-François
Principales rues de Vitry-le-François classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de St Dizier | 605 € | 3 807 € | - | 14 |
| Avenue du Colonel Moll | 3 245 € | - | 785 € | 8 |
| Avenue du Bois Bode | 619 € | 619 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 1 159 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Remy Aubert Roche | 1 111 € | 1 111 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 1 667 € | - | - | 5 |
| Rue Abraham Moivre | 1 068 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Domyne de Verzet à Vitry-le-François ?
Le prix médian au m2 Rue Domyne de Verzet est de 1 654 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 398 € à 13 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Domyne de Verzet est-elle chère par rapport à Vitry-le-François ?
Rue Domyne de Verzet est nettement au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François. Le prix médian de la commune est de 1 110 €/m2, soit 49% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Domyne de Verzet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Domyne de Verzet ?
Sur la base du prix médian de 1 654 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Domyne de Verzet coute environ 82 693 €. Ce montant peut varier de 69 880 € à 671 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.