Prix au m2 Faubourg de St Dizier à Vitry-le-François (51)
Le prix immobilier Faubourg de St Dizier à Vitry-le-François est de 605 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 110 €/m2) et 66.2% en dessous de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1536 m².
📊 Faubourg de St Dizier en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Faubourg de St Dizier à Vitry-le-François. Les prix au m2 s'échelonnent de 167 € à 6 333 €, soit un écart de 3700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1536 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitry-le-François
Faubourg de St Dizier est la rue la plus abordable de Vitry-le-François avec un prix médian de 605 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg de St Dizier ?
Estimations basées sur le prix médian de 605 €/m2
Au revenu médian de Vitry-le-François (16 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg de St Dizier dans le contexte de Vitry-le-François
Vitry-le-François compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-le-François
Principales rues de Vitry-le-François classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Moll | 3 245 € | - | 785 € | 8 |
| Avenue du Bois Bode | 619 € | 619 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 1 159 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Remy Aubert Roche | 1 111 € | 1 111 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 1 667 € | - | - | 5 |
| Rue Domyne de Verzet | 1 654 € | 1 581 € | - | 5 |
| Rue Abraham Moivre | 1 068 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de St Dizier à Vitry-le-François ?
Le prix médian au m2 Faubourg de St Dizier est de 605 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 167 € à 6 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg de St Dizier est-elle chère par rapport à Vitry-le-François ?
Faubourg de St Dizier est nettement en dessous de la moyenne de Vitry-le-François. Le prix médian de la commune est de 1 110 €/m2, soit 45.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Faubourg de St Dizier se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de St Dizier ?
Sur la base du prix médian de 605 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de St Dizier coute environ 30 244 €. Ce montant peut varier de 8 334 € à 316 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.