Prix au m2 Avenue du Colonel Moll à Vitry-le-François (51)
Le prix immobilier Avenue du Colonel Moll à Vitry-le-François est de 3 245 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 110 €/m2) et 81.1% au-dessus de la moyenne du département Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Avenue du Colonel Moll en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Colonel Moll à Vitry-le-François. Les prix au m2 s'échelonnent de 431 € à 5 405 €, soit un écart de 1154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vitry-le-François
Avenue du Colonel Moll est la rue la plus chère de Vitry-le-François avec un prix médian de 3 245 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Colonel Moll ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 245 €/m2
Au revenu médian de Vitry-le-François (16 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Colonel Moll dans le contexte de Vitry-le-François
Vitry-le-François compte 160 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vitry-le-François
Principales rues de Vitry-le-François classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de St Dizier | 605 € | 3 807 € | - | 14 |
| Avenue du Bois Bode | 619 € | 619 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 1 159 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Remy Aubert Roche | 1 111 € | 1 111 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 1 667 € | - | - | 5 |
| Rue Domyne de Verzet | 1 654 € | 1 581 € | - | 5 |
| Rue Abraham Moivre | 1 068 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Colonel Moll à Vitry-le-François ?
Le prix médian au m2 Avenue du Colonel Moll est de 3 245 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 431 € à 5 405 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Colonel Moll est-elle chère par rapport à Vitry-le-François ?
Avenue du Colonel Moll est nettement au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François. Le prix médian de la commune est de 1 110 €/m2, soit 192.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue du Colonel Moll se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Colonel Moll ?
Sur la base du prix médian de 3 245 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Colonel Moll coute environ 162 270 €. Ce montant peut varier de 21 552 € à 270 271 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.