Prix au m2 à Vitry-le-François (51)
Le prix médian de l'immobilier à Vitry-le-François est de 1 110 €/m2 selon les 160 transactions enregistrées en 2024. C'est 38% en dessous de la moyenne du département Marne (1 792 €/m2). La ville compte 11 454 habitants sur 6,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vitry-le-François est passé de 1 209 € à 1 189 €, soit -1.7%.
📊 Vitry-le-François vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Marne :
Vitry-le-François se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Vitry-le-François en chiffres
Vitry-le-François compte 11 454 habitants répartis sur 6,4 km², soit une densité de 1 798 hab/km². Le code postal est 51300.
Le revenu médian des ménages est de 16 870 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 29.8% inférieur à la moyenne du Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vitry-le-François
Un appartement coûte 0% moins cher qu'une maison au m2 à Vitry-le-François. Pour un T3 de 80 m², comptez 90 115 € en appartement contre 90 267 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vitry-le-François ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 110 €/m2 :
Les prix varient entre 167 € et 13 438 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vitry-le-François
8 rues analysées. La rue la plus chère est Faubourg de St Dizier (605 €/m2) et la plus abordable est Faubourg de St Dizier (605 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Faubourg de St Dizier 605 €/m2
- Avenue du Colonel Moll 3 245 €/m2
- Avenue du Bois Bode 619 €/m2
- Avenue Jean Jaures 1 159 €/m2
- Rue Louis Remy Aubert Roche 1 111 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Faubourg de St Dizier 605 €/m2
- Avenue du Bois Bode 619 €/m2
- Rue Abraham Moivre 1 068 €/m2
- Rue Louis Remy Aubert Roche 1 111 €/m2
- Avenue Jean Jaures 1 159 €/m2
📍 Toutes les rues de Vitry-le-François
Liste des 8 rues de Vitry-le-François avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg de St Dizier | 605 € | 3 807 € | - | 14 |
| Avenue du Colonel Moll | 3 245 € | - | 785 € | 8 |
| Avenue du Bois Bode | 619 € | 619 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 1 159 € | - | - | 6 |
| Rue Louis Remy Aubert Roche | 1 111 € | 1 111 € | - | 5 |
| Place de l Hotel de Ville | 1 667 € | - | - | 5 |
| Rue Domyne de Verzet | 1 654 € | 1 581 € | - | 5 |
| Rue Abraham Moivre | 1 068 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 725 € | 2 815 € | 2 602 € | 2 886 |
| Châlons-en-Champagne | 1 638 € | 1 556 € | 1 739 € | 595 |
| Épernay | 1 987 € | 1 948 € | 2 120 € | 406 |
| Tinqueux | 2 208 € | 2 112 € | 2 480 € | 121 |
| Bétheny | 2 454 € | 2 061 € | 2 616 € | 114 |
| Sainte-Menehould | 1 078 € | 1 312 € | 886 € | 99 |
| Cormontreuil | 2 580 € | 2 345 € | 2 598 € | 91 |
| Fismes | 2 028 € | 3 204 € | 2 017 € | 70 |
| Aÿ-Champagne | 1 686 € | 1 667 € | 1 769 € | 60 |
| Witry-lès-Reims | 2 416 € | 2 368 € | 2 434 € | 57 |
Autres communes du Marne
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