Prix au m2 Rue des Glacis à Longwy (54)
Le prix immobilier Rue des Glacis à Longwy est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 087 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue des Glacis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Glacis à Longwy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 439 € à 4 000 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Longwy
Rue des Glacis se situe en dessous de la médiane des prix à Longwy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 561 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Glacis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Longwy (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Glacis dans le contexte de Longwy
Longwy compte 261 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longwy
Principales rues de Longwy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 7 143 € | 7 215 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 4 403 € | 4 403 € | - | 11 |
| Rue Carnot | 1 991 € | 1 991 € | - | 10 |
| Rue du Tivoli | 2 660 € | 3 054 € | 2 345 € | 9 |
| Rue Petitier | 5 464 € | 5 464 € | - | 9 |
| Rue Mercy | 9 161 € | 11 571 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 6 638 € | 6 951 € | - | 7 |
| Rue Saint Exupery | 2 301 € | 2 342 € | - | 6 |
| Rue du General Pershing | 2 631 € | 2 631 € | - | 6 |
| Rue du Colonel Merlin | 1 905 € | 1 905 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Glacis à Longwy ?
Le prix médian au m2 Rue des Glacis est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 439 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Glacis est-elle chère par rapport à Longwy ?
Rue des Glacis est nettement au-dessus de la moyenne de Longwy. Le prix médian de la commune est de 2 087 €/m2, soit 27.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Glacis se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Glacis ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Glacis coute environ 133 334 €. Ce montant peut varier de 71 938 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.