Prix au m2 Rue de la Meuse à Maxéville (54)
Le prix immobilier Rue de la Meuse à Maxéville est de 10 147 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 366 €/m2) et 494.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue de la Meuse en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Meuse à Maxéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 282 € à 29 167 €, soit un écart de 2175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Maxéville
Rue de la Meuse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Maxéville. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 885 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Meuse ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 147 €/m2
Au revenu médian de Maxéville (17 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Meuse dans le contexte de Maxéville
Maxéville compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maxéville
Principales rues de Maxéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 9 058 € | 9 545 € | - | 18 |
| Avenue de Metz | 1 457 € | 1 457 € | - | 11 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 12 800 € | - | - | 8 |
| Avenue du Rhin | 3 683 € | 3 683 € | - | 7 |
| Rue de Lorraine | 1 396 € | 1 373 € | 1 753 € | 6 |
| Parc Saint Jacques | 3 905 € | 3 905 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Meuse à Maxéville ?
Le prix médian au m2 Rue de la Meuse est de 10 147 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 282 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Meuse est-elle chère par rapport à Maxéville ?
Rue de la Meuse est nettement au-dessus de la moyenne de Maxéville. Le prix médian de la commune est de 2 366 €/m2, soit 328.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Meuse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Meuse ?
Sur la base du prix médian de 10 147 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Meuse coute environ 507 353 €. Ce montant peut varier de 64 103 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.