Prix au m2 Rue Pierre et Marie Curie à Maxéville (54)
Le prix immobilier Rue Pierre et Marie Curie à Maxéville est de 12 800 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 366 €/m2) et 650.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Pierre et Marie Curie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pierre et Marie Curie à Maxéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 804 € à 18 864 €, soit un écart de 945%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Maxéville
Rue Pierre et Marie Curie est la rue la plus chère de Maxéville avec un prix médian de 12 800 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 059 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre et Marie Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 800 €/m2
Au revenu médian de Maxéville (17 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pierre et Marie Curie dans le contexte de Maxéville
Maxéville compte 111 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maxéville
Principales rues de Maxéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 9 058 € | 9 545 € | - | 18 |
| Avenue de Metz | 1 457 € | 1 457 € | - | 11 |
| Rue de la Meuse | 10 147 € | - | - | 10 |
| Avenue du Rhin | 3 683 € | 3 683 € | - | 7 |
| Rue de Lorraine | 1 396 € | 1 373 € | 1 753 € | 6 |
| Parc Saint Jacques | 3 905 € | 3 905 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre et Marie Curie à Maxéville ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre et Marie Curie est de 12 800 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 804 € à 18 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre et Marie Curie est-elle chère par rapport à Maxéville ?
Rue Pierre et Marie Curie est nettement au-dessus de la moyenne de Maxéville. Le prix médian de la commune est de 2 366 €/m2, soit 441.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Pierre et Marie Curie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre et Marie Curie ?
Sur la base du prix médian de 12 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre et Marie Curie coute environ 639 991 €. Ce montant peut varier de 90 218 € à 943 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.