Prix au m2 à Maxéville (54)
Le prix médian de l'immobilier à Maxéville est de 2 366 €/m2 selon les 111 transactions enregistrées en 2024. C'est 38.7% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 9 921 habitants sur 5,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Maxéville est passé de 1 851 € à 2 181 €, soit +17.8%.
📊 Maxéville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Maxéville se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 38.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Maxéville en chiffres
Maxéville compte 9 921 habitants répartis sur 5,7 km², soit une densité de 1 753 hab/km². Le code postal est 54320.
Le revenu médian des ménages est de 17 160 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.3% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Maxéville
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Maxéville. Pour un T3 de 80 m², comptez 166 429 € en appartement contre 182 274 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Maxéville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 366 €/m2 :
Les prix varient entre 193 € et 29 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Maxéville
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Republique (9 058 €/m2) et la plus abordable est Rue de Lorraine (1 396 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Republique 9 058 €/m2
- Avenue de Metz 1 457 €/m2
- Rue de la Meuse 10 147 €/m2
- Rue Pierre et Marie Curie 12 800 €/m2
- Avenue du Rhin 3 683 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Lorraine 1 396 €/m2
- Avenue de Metz 1 457 €/m2
- Avenue du Rhin 3 683 €/m2
- Parc Saint Jacques 3 905 €/m2
- Rue de la Republique 9 058 €/m2
📍 Toutes les rues de Maxéville
Liste des 7 rues de Maxéville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 9 058 € | 9 545 € | - | 18 |
| Avenue de Metz | 1 457 € | 1 457 € | - | 11 |
| Rue de la Meuse | 10 147 € | - | - | 10 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 12 800 € | - | - | 8 |
| Avenue du Rhin | 3 683 € | 3 683 € | - | 7 |
| Rue de Lorraine | 1 396 € | 1 373 € | 1 753 € | 6 |
| Parc Saint Jacques | 3 905 € | 3 905 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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