Prix au m2 à Gérardmer (88)
Le prix médian de l'immobilier à Gérardmer est de 3 170 €/m2 selon les 209 transactions enregistrées en 2024. C'est 120.5% au-dessus de la moyenne du département Vosges (1 437 €/m2). La ville compte 7 833 habitants sur 55,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gérardmer est passé de 2 285 € à 3 413 €, soit +49.4%.
📊 Gérardmer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vosges :
Gérardmer se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 120.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gérardmer en chiffres
Gérardmer compte 7 833 habitants répartis sur 55,6 km², soit une densité de 141 hab/km². Le code postal est 88400.
Le revenu médian des ménages est de 21 060 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.6% supérieur à la moyenne du Vosges.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gérardmer
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Gérardmer. Pour un T3 de 80 m², comptez 253 585 € en appartement contre 270 476 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gérardmer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 170 €/m2 :
Les prix varient entre 606 € et 28 158 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gérardmer
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Charles de Gaulle (2 872 €/m2) et la plus abordable est Boulevard de Saint Die (1 625 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Charles de Gaulle 2 872 €/m2
- Route D'epinal 3 269 €/m2
- Boulevard de Granges 2 571 €/m2
- Chemin de la Pepiniere 3 681 €/m2
- Chemin des Musiciens 3 889 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard de Saint Die 1 625 €/m2
- Boulevard de Granges 2 571 €/m2
- Rue de la Vologne 2 655 €/m2
- Rue Charles de Gaulle 2 872 €/m2
- Route D'epinal 3 269 €/m2
📍 Toutes les rues de Gérardmer
Liste des 10 rues de Gérardmer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 2 872 € | 2 625 € | - | 17 |
| Route D'epinal | 3 269 € | 3 475 € | - | 7 |
| Boulevard de Granges | 2 571 € | 2 293 € | 3 608 € | 7 |
| Chemin de la Pepiniere | 3 681 € | 3 681 € | - | 7 |
| Chemin des Musiciens | 3 889 € | - | 3 889 € | 6 |
| Boulevard de Saint Die | 1 625 € | 1 625 € | - | 6 |
| Place Albert Ferry | 5 698 € | 3 721 € | - | 6 |
| Rue de la Vologne | 2 655 € | - | 2 655 € | 5 |
| Avenue de la Foret des Xettes | 4 903 € | - | 4 903 € | 5 |
| Rue Haute | 4 762 € | 4 762 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vosges
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Épinal | 1 584 € | 1 515 € | 1 735 € | 639 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 417 € | 1 540 € | 1 419 € | 416 |
| Remiremont | 1 576 € | 1 667 € | 1 483 € | 220 |
| Vittel | 1 547 € | 1 593 € | 1 378 € | 161 |
| La Bresse | 2 406 € | 2 566 € | 2 045 € | 156 |
| Neufchâteau | 1 418 € | 1 996 € | 1 214 € | 135 |
| Golbey | 1 634 € | 1 631 € | 1 634 € | 123 |
| Rambervillers | 1 059 € | 1 203 € | 1 067 € | 113 |
| Capavenir Vosges | 1 507 € | 1 592 € | 1 404 € | 111 |
| Raon-l'Étape | 1 382 € | 1 799 € | 1 204 € | 110 |
Autres communes du Vosges
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.