Prix au m2 Rue du 11 Novembre 1918 à Saint-Dié-des-Vosges (88)
Le prix immobilier Rue du 11 Novembre 1918 à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 263 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 417 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue du 11 Novembre 1918 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du 11 Novembre 1918 à Saint-Dié-des-Vosges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 024 € à 1 972 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Dié-des-Vosges
Rue du 11 Novembre 1918 se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Dié-des-Vosges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 948 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 11 Novembre 1918 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 263 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dié-des-Vosges (18 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 11 Novembre 1918 dans le contexte de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dié-des-Vosges
Principales rues de Saint-Dié-des-Vosges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 1 368 € | 1 712 € | - | 33 |
| Rue de la Bolle | 1 249 € | 1 249 € | - | 17 |
| Rue des Travailleurs | 2 442 € | 2 444 € | - | 17 |
| Rue d Epinal | 1 396 € | 3 045 € | 1 396 € | 12 |
| Rue de la Prairie | 3 409 € | 3 409 € | - | 11 |
| Rue Erckmann Chatrian | 962 € | 900 € | - | 11 |
| Rue des 3 Villes | 921 € | 921 € | - | 8 |
| Rue du General Cherin | 933 € | 933 € | - | 7 |
| Avenue de la Fontenelle | 1 059 € | - | 1 059 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 2 680 € | 2 680 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 11 Novembre 1918 à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian au m2 Rue du 11 Novembre 1918 est de 1 263 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 024 € à 1 972 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 11 Novembre 1918 est-elle chère par rapport à Saint-Dié-des-Vosges ?
Rue du 11 Novembre 1918 est en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges. Le prix médian de la commune est de 1 417 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du 11 Novembre 1918 se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 11 Novembre 1918 ?
Sur la base du prix médian de 1 263 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 11 Novembre 1918 coute environ 63 125 €. Ce montant peut varier de 51 205 € à 98 592 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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