Prix au m2 Rue Aristide Briand à Falaise (14)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Falaise est de 5 493 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 895 €/m2) et 117.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Falaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 552 € à 14 712 €, soit un écart de 848%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Falaise
Rue Aristide Briand se situe en dessous de la médiane des prix à Falaise. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 493 €/m2
Au revenu médian de Falaise (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Falaise
Falaise compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Falaise
Principales rues de Falaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brebisson | 5 808 € | 6 207 € | - | 14 |
| Avenue d Hastings | 2 647 € | 2 647 € | - | 10 |
| Place Guillaume le Conquerant | 8 571 € | 8 571 € | - | 10 |
| Vc Vaston | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
| Rue Lebaillif | 1 547 € | 1 501 € | - | 5 |
| Route de Bretagne | 6 705 € | 6 705 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Falaise ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 5 493 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 552 € à 14 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Falaise ?
Rue Aristide Briand est nettement au-dessus de la moyenne de Falaise. Le prix médian de la commune est de 1 895 €/m2, soit 189.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 5 493 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 274 662 €. Ce montant peut varier de 77 619 € à 735 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.