Prix au m2 à Falaise (14)
Le prix médian de l'immobilier à Falaise est de 1 895 €/m2 selon les 150 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.1% en dessous de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 7 782 habitants sur 11,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Falaise est passé de 1 616 € à 2 269 €, soit +40.4%.
📊 Falaise vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Falaise se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Falaise en chiffres
Falaise compte 7 782 habitants répartis sur 11,8 km², soit une densité de 658 hab/km². Le code postal est 14700.
Le revenu médian des ménages est de 19 490 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.2% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Falaise
Un appartement coûte 126% plus cher qu'une maison au m2 à Falaise. Pour un T3 de 80 m², comptez 315 317 € en appartement contre 139 355 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Falaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 895 €/m2 :
Les prix varient entre 107 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Falaise
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Aristide Briand (5 493 €/m2) et la plus abordable est Rue Lebaillif (1 547 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Aristide Briand 5 493 €/m2
- Rue de Brebisson 5 808 €/m2
- Avenue d Hastings 2 647 €/m2
- Place Guillaume le Conquerant 8 571 €/m2
- Vc Vaston 1 667 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Lebaillif 1 547 €/m2
- Vc Vaston 1 667 €/m2
- Avenue d Hastings 2 647 €/m2
- Rue Aristide Briand 5 493 €/m2
- Rue de Brebisson 5 808 €/m2
📍 Toutes les rues de Falaise
Liste des 7 rues de Falaise avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 5 493 € | 7 283 € | - | 16 |
| Rue de Brebisson | 5 808 € | 6 207 € | - | 14 |
| Avenue d Hastings | 2 647 € | 2 647 € | - | 10 |
| Place Guillaume le Conquerant | 8 571 € | 8 571 € | - | 10 |
| Vc Vaston | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
| Rue Lebaillif | 1 547 € | 1 501 € | - | 5 |
| Route de Bretagne | 6 705 € | 6 705 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
Autres communes du Calvados
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