Prix au m2 Vc Vaston à Falaise (14)
Le prix immobilier Vc Vaston à Falaise est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 895 €/m2) et 34.1% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Vc Vaston en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Vc Vaston à Falaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 847 € à 1 895 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Falaise
Vc Vaston fait partie des rues les plus abordables de Falaise. Le prix au m2 y est 12% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 047 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Vaston ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Falaise (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc Vaston dans le contexte de Falaise
Falaise compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Falaise
Principales rues de Falaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 5 493 € | 7 283 € | - | 16 |
| Rue de Brebisson | 5 808 € | 6 207 € | - | 14 |
| Avenue d Hastings | 2 647 € | 2 647 € | - | 10 |
| Place Guillaume le Conquerant | 8 571 € | 8 571 € | - | 10 |
| Rue Lebaillif | 1 547 € | 1 501 € | - | 5 |
| Route de Bretagne | 6 705 € | 6 705 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Vaston à Falaise ?
Le prix médian au m2 Vc Vaston est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 847 € à 1 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Vaston est-elle chère par rapport à Falaise ?
Vc Vaston est en dessous de la moyenne de Falaise. Le prix médian de la commune est de 1 895 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Vc Vaston se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Vaston ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Vaston coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 42 373 € à 94 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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