Prix au m2 Rue de Brebisson à Falaise (14)
Le prix immobilier Rue de Brebisson à Falaise est de 5 808 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 895 €/m2) et 129.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de Brebisson en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Brebisson à Falaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 286 € à 16 667 €, soit un écart de 5733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Falaise
Rue de Brebisson fait partie du top 3 des rues les plus chères de Falaise. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brebisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 808 €/m2
Au revenu médian de Falaise (19 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Brebisson dans le contexte de Falaise
Falaise compte 150 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Falaise
Principales rues de Falaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 5 493 € | 7 283 € | - | 16 |
| Avenue d Hastings | 2 647 € | 2 647 € | - | 10 |
| Place Guillaume le Conquerant | 8 571 € | 8 571 € | - | 10 |
| Vc Vaston | 1 667 € | - | 1 667 € | 7 |
| Rue Lebaillif | 1 547 € | 1 501 € | - | 5 |
| Route de Bretagne | 6 705 € | 6 705 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brebisson à Falaise ?
Le prix médian au m2 Rue de Brebisson est de 5 808 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 286 € à 16 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brebisson est-elle chère par rapport à Falaise ?
Rue de Brebisson est nettement au-dessus de la moyenne de Falaise. Le prix médian de la commune est de 1 895 €/m2, soit 206.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Brebisson se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brebisson ?
Sur la base du prix médian de 5 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brebisson coute environ 290 405 €. Ce montant peut varier de 14 285 € à 833 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.