Prix au m2 Avenue des Allies à Houlgate (14)
Le prix immobilier Avenue des Allies à Houlgate est de 4 360 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 218 €/m2) et 72.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Avenue des Allies en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Allies à Houlgate. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 415 € à 6 539 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Houlgate
Avenue des Allies se situe au-dessus de la médiane des prix à Houlgate. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 124 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Allies ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 360 €/m2
Au revenu médian de Houlgate (23 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Allies dans le contexte de Houlgate
Houlgate compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlgate
Principales rues de Houlgate classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 3 976 € | 3 976 € | - | 19 |
| Rue des Bains | 4 583 € | 5 805 € | - | 17 |
| Rue de Beuzeval | 3 864 € | 3 864 € | - | 14 |
| Rue du Grand Pre | 3 963 € | 3 963 € | - | 11 |
| Avenue du Sporting | 4 768 € | 4 444 € | 5 684 € | 9 |
| Boulevard Jacques Landry | 2 647 € | 2 666 € | - | 7 |
| Route de Trouville | 3 876 € | 3 876 € | - | 7 |
| Rue du General Leclerc | 4 854 € | 4 889 € | - | 6 |
| Cour du Moulin | 4 497 € | - | 4 982 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Allies à Houlgate ?
Le prix médian au m2 Avenue des Allies est de 4 360 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 415 € à 6 539 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Allies est-elle chère par rapport à Houlgate ?
Avenue des Allies est dans la moyenne de Houlgate. Le prix médian de la commune est de 4 218 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue des Allies se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Allies ?
Sur la base du prix médian de 4 360 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Allies coute environ 218 000 €. Ce montant peut varier de 170 750 € à 326 960 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.