Prix au m2 Rue du Grand Pre à Houlgate (14)
Le prix immobilier Rue du Grand Pre à Houlgate est de 3 963 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 218 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue du Grand Pre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Grand Pre à Houlgate. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 630 € à 4 487 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Houlgate
Rue du Grand Pre se situe en dessous de la médiane des prix à Houlgate. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Pre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 963 €/m2
Au revenu médian de Houlgate (23 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Grand Pre dans le contexte de Houlgate
Houlgate compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlgate
Principales rues de Houlgate classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 3 976 € | 3 976 € | - | 19 |
| Rue des Bains | 4 583 € | 5 805 € | - | 17 |
| Rue de Beuzeval | 3 864 € | 3 864 € | - | 14 |
| Avenue du Sporting | 4 768 € | 4 444 € | 5 684 € | 9 |
| Boulevard Jacques Landry | 2 647 € | 2 666 € | - | 7 |
| Route de Trouville | 3 876 € | 3 876 € | - | 7 |
| Rue du General Leclerc | 4 854 € | 4 889 € | - | 6 |
| Avenue des Allies | 4 360 € | 4 293 € | - | 5 |
| Cour du Moulin | 4 497 € | - | 4 982 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Pre à Houlgate ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Pre est de 3 963 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 630 € à 4 487 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Grand Pre est-elle chère par rapport à Houlgate ?
Rue du Grand Pre est en dessous de la moyenne de Houlgate. Le prix médian de la commune est de 4 218 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Grand Pre se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Pre ?
Sur la base du prix médian de 3 963 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Pre coute environ 198 148 €. Ce montant peut varier de 181 482 € à 224 325 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.