Prix au m2 Cour du Moulin à Houlgate (14)
Le prix immobilier Cour du Moulin à Houlgate est de 4 497 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 218 €/m2) et 77.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Cour du Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cour du Moulin à Houlgate. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 600 € à 5 035 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Houlgate
Cour du Moulin se situe au-dessus de la médiane des prix à Houlgate. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cour du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 497 €/m2
Au revenu médian de Houlgate (23 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cour du Moulin dans le contexte de Houlgate
Houlgate compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlgate
Principales rues de Houlgate classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 3 976 € | 3 976 € | - | 19 |
| Rue des Bains | 4 583 € | 5 805 € | - | 17 |
| Rue de Beuzeval | 3 864 € | 3 864 € | - | 14 |
| Rue du Grand Pre | 3 963 € | 3 963 € | - | 11 |
| Avenue du Sporting | 4 768 € | 4 444 € | 5 684 € | 9 |
| Boulevard Jacques Landry | 2 647 € | 2 666 € | - | 7 |
| Route de Trouville | 3 876 € | 3 876 € | - | 7 |
| Rue du General Leclerc | 4 854 € | 4 889 € | - | 6 |
| Avenue des Allies | 4 360 € | 4 293 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cour du Moulin à Houlgate ?
Le prix médian au m2 Cour du Moulin est de 4 497 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 600 € à 5 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cour du Moulin est-elle chère par rapport à Houlgate ?
Cour du Moulin est au-dessus de la moyenne de Houlgate. Le prix médian de la commune est de 4 218 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Cour du Moulin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cour du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 4 497 €/m2, un appartement de 50 m² Cour du Moulin coute environ 224 849 €. Ce montant peut varier de 180 000 € à 251 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cour du Moulin à Houlgate ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.