Prix au m2 Rue de Normandie à Houlgate (14)
Le prix immobilier Rue de Normandie à Houlgate est de 3 976 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 218 €/m2) et 57.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue de Normandie en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de Normandie à Houlgate. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 778 € à 5 033 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Houlgate
Rue de Normandie se situe en dessous de la médiane des prix à Houlgate. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Normandie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 976 €/m2
Au revenu médian de Houlgate (23 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Normandie dans le contexte de Houlgate
Houlgate compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlgate
Principales rues de Houlgate classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bains | 4 583 € | 5 805 € | - | 17 |
| Rue de Beuzeval | 3 864 € | 3 864 € | - | 14 |
| Rue du Grand Pre | 3 963 € | 3 963 € | - | 11 |
| Avenue du Sporting | 4 768 € | 4 444 € | 5 684 € | 9 |
| Boulevard Jacques Landry | 2 647 € | 2 666 € | - | 7 |
| Route de Trouville | 3 876 € | 3 876 € | - | 7 |
| Rue du General Leclerc | 4 854 € | 4 889 € | - | 6 |
| Avenue des Allies | 4 360 € | 4 293 € | - | 5 |
| Cour du Moulin | 4 497 € | - | 4 982 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Normandie à Houlgate ?
Le prix médian au m2 Rue de Normandie est de 3 976 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 778 € à 5 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Normandie est-elle chère par rapport à Houlgate ?
Rue de Normandie est en dessous de la moyenne de Houlgate. Le prix médian de la commune est de 4 218 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Normandie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Normandie ?
Sur la base du prix médian de 3 976 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Normandie coute environ 198 819 €. Ce montant peut varier de 88 889 € à 251 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.