Prix au m2 Rue du General Leclerc à Houlgate (14)
Le prix immobilier Rue du General Leclerc à Houlgate est de 4 854 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 218 €/m2) et 91.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du General Leclerc à Houlgate. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 200 € à 8 083 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Houlgate
Rue du General Leclerc est la rue la plus chère de Houlgate avec un prix médian de 4 854 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 883 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 854 €/m2
Au revenu médian de Houlgate (23 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du General Leclerc dans le contexte de Houlgate
Houlgate compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlgate
Principales rues de Houlgate classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 3 976 € | 3 976 € | - | 19 |
| Rue des Bains | 4 583 € | 5 805 € | - | 17 |
| Rue de Beuzeval | 3 864 € | 3 864 € | - | 14 |
| Rue du Grand Pre | 3 963 € | 3 963 € | - | 11 |
| Avenue du Sporting | 4 768 € | 4 444 € | 5 684 € | 9 |
| Boulevard Jacques Landry | 2 647 € | 2 666 € | - | 7 |
| Route de Trouville | 3 876 € | 3 876 € | - | 7 |
| Avenue des Allies | 4 360 € | 4 293 € | - | 5 |
| Cour du Moulin | 4 497 € | - | 4 982 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Leclerc à Houlgate ?
Le prix médian au m2 Rue du General Leclerc est de 4 854 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 200 € à 8 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Houlgate ?
Rue du General Leclerc est au-dessus de la moyenne de Houlgate. Le prix médian de la commune est de 4 218 €/m2, soit 15.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du General Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 4 854 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc coute environ 242 690 €. Ce montant peut varier de 160 000 € à 404 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.