Prix au m2 Rue de Beuzeval à Houlgate (14)
Le prix immobilier Rue de Beuzeval à Houlgate est de 3 864 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 218 €/m2) et 52.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue de Beuzeval en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de Beuzeval à Houlgate. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 690 € à 5 634 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Houlgate
Rue de Beuzeval fait partie des rues les plus abordables de Houlgate. Le prix au m2 y est 8.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Beuzeval ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 864 €/m2
Au revenu médian de Houlgate (23 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Beuzeval dans le contexte de Houlgate
Houlgate compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlgate
Principales rues de Houlgate classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 3 976 € | 3 976 € | - | 19 |
| Rue des Bains | 4 583 € | 5 805 € | - | 17 |
| Rue du Grand Pre | 3 963 € | 3 963 € | - | 11 |
| Avenue du Sporting | 4 768 € | 4 444 € | 5 684 € | 9 |
| Boulevard Jacques Landry | 2 647 € | 2 666 € | - | 7 |
| Route de Trouville | 3 876 € | 3 876 € | - | 7 |
| Rue du General Leclerc | 4 854 € | 4 889 € | - | 6 |
| Avenue des Allies | 4 360 € | 4 293 € | - | 5 |
| Cour du Moulin | 4 497 € | - | 4 982 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Beuzeval à Houlgate ?
Le prix médian au m2 Rue de Beuzeval est de 3 864 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 690 € à 5 634 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Beuzeval est-elle chère par rapport à Houlgate ?
Rue de Beuzeval est en dessous de la moyenne de Houlgate. Le prix médian de la commune est de 4 218 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Beuzeval se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Beuzeval ?
Sur la base du prix médian de 3 864 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Beuzeval coute environ 193 215 €. Ce montant peut varier de 134 511 € à 281 688 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.