Prix au m2 Avenue du Sporting à Houlgate (14)
Le prix immobilier Avenue du Sporting à Houlgate est de 4 768 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 218 €/m2) et 88.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 195 m².
📊 Avenue du Sporting en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Sporting à Houlgate. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 684 € à 6 850 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 195 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Houlgate
Avenue du Sporting fait partie du top 3 des rues les plus chères de Houlgate. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 166 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Sporting
Les maisons Avenue du Sporting sont 28% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 238 393 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Sporting ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 768 €/m2
Au revenu médian de Houlgate (23 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Sporting dans le contexte de Houlgate
Houlgate compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 10 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houlgate
Principales rues de Houlgate classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Normandie | 3 976 € | 3 976 € | - | 19 |
| Rue des Bains | 4 583 € | 5 805 € | - | 17 |
| Rue de Beuzeval | 3 864 € | 3 864 € | - | 14 |
| Rue du Grand Pre | 3 963 € | 3 963 € | - | 11 |
| Boulevard Jacques Landry | 2 647 € | 2 666 € | - | 7 |
| Route de Trouville | 3 876 € | 3 876 € | - | 7 |
| Rue du General Leclerc | 4 854 € | 4 889 € | - | 6 |
| Avenue des Allies | 4 360 € | 4 293 € | - | 5 |
| Cour du Moulin | 4 497 € | - | 4 982 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Sporting à Houlgate ?
Le prix médian au m2 Avenue du Sporting est de 4 768 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 684 € à 6 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Sporting ?
Les appartements s'échangent à 4 444 €/m2 et les maisons à 5 684 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Sporting est-elle chère par rapport à Houlgate ?
Avenue du Sporting est au-dessus de la moyenne de Houlgate. Le prix médian de la commune est de 4 218 €/m2, soit 13% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue du Sporting se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Sporting ?
Sur la base du prix médian de 4 768 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Sporting coute environ 238 393 €. Ce montant peut varier de 184 211 € à 342 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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