Prix au m2 Boulevard Mal Foch - Avranches à Avranches (50)
Le prix immobilier Boulevard Mal Foch - Avranches à Avranches est de 2 522 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 39.6% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Boulevard Mal Foch - Avranches en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Mal Foch - Avranches à Avranches. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 867 € à 6 444 €, soit un écart de 245%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Avranches
Boulevard Mal Foch - Avranches se situe en dessous de la médiane des prix à Avranches. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 578 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Mal Foch - Avranches
Les maisons Boulevard Mal Foch - Avranches sont 58% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 126 087 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Mal Foch - Avranches ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 522 €/m2
Au revenu médian de Avranches (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Mal Foch - Avranches dans le contexte de Avranches
Avranches compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avranches
Principales rues de Avranches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pendante - Avranches | 2 687 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue de la Liberte - Avranches | 1 668 € | 1 754 € | 1 406 € | 8 |
| Rue des Trois Rois - Avranches | 2 805 € | 8 214 € | - | 7 |
| Rue du Doc Gilbert - Avranches | 1 400 € | 1 522 € | - | 7 |
| Rue du Gen Ruel - Avranches | 1 958 € | 1 958 € | - | 6 |
| Rue la Constitution Avranches | 2 511 € | 2 511 € | - | 6 |
| Rue de Verdun - Avranches | 4 700 € | - | - | 6 |
| Rue Saint Gervais - Avranches | 1 961 € | 2 506 € | - | 6 |
| Rue du Cdt Bindel - Avranches | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
| Place Littre - Avranches | 3 214 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Mal Foch - Avranches à Avranches ?
Le prix médian au m2 Boulevard Mal Foch - Avranches est de 2 522 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 867 € à 6 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Mal Foch - Avranches ?
Les appartements s'échangent à 2 119 €/m2 et les maisons à 3 356 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Mal Foch - Avranches est-elle chère par rapport à Avranches ?
Boulevard Mal Foch - Avranches est au-dessus de la moyenne de Avranches. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 13% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard Mal Foch - Avranches se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Mal Foch - Avranches ?
Sur la base du prix médian de 2 522 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Mal Foch - Avranches coute environ 126 087 €. Ce montant peut varier de 93 334 € à 322 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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