Prix au m2 Rue Pendante - Avranches à Avranches (50)
Le prix immobilier Rue Pendante - Avranches à Avranches est de 2 687 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 48.7% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Pendante - Avranches en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Pendante - Avranches à Avranches. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 414 € à 5 414 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Avranches
Rue Pendante - Avranches se situe au-dessus de la médiane des prix à Avranches. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 001 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pendante - Avranches ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 687 €/m2
Au revenu médian de Avranches (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pendante - Avranches dans le contexte de Avranches
Avranches compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avranches
Principales rues de Avranches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Foch - Avranches | 2 522 € | 2 119 € | 3 356 € | 9 |
| Rue de la Liberte - Avranches | 1 668 € | 1 754 € | 1 406 € | 8 |
| Rue des Trois Rois - Avranches | 2 805 € | 8 214 € | - | 7 |
| Rue du Doc Gilbert - Avranches | 1 400 € | 1 522 € | - | 7 |
| Rue du Gen Ruel - Avranches | 1 958 € | 1 958 € | - | 6 |
| Rue la Constitution Avranches | 2 511 € | 2 511 € | - | 6 |
| Rue de Verdun - Avranches | 4 700 € | - | - | 6 |
| Rue Saint Gervais - Avranches | 1 961 € | 2 506 € | - | 6 |
| Rue du Cdt Bindel - Avranches | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
| Place Littre - Avranches | 3 214 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pendante - Avranches à Avranches ?
Le prix médian au m2 Rue Pendante - Avranches est de 2 687 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 414 € à 5 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pendante - Avranches est-elle chère par rapport à Avranches ?
Rue Pendante - Avranches est nettement au-dessus de la moyenne de Avranches. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 20.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Pendante - Avranches se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pendante - Avranches ?
Sur la base du prix médian de 2 687 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pendante - Avranches coute environ 134 374 €. Ce montant peut varier de 70 690 € à 270 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.