Prix au m2 Rue de la Liberte - Avranches à Avranches (50)
Le prix immobilier Rue de la Liberte - Avranches à Avranches est de 1 668 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de la Liberte - Avranches en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Liberte - Avranches à Avranches. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 069 € à 1 986 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avranches
Rue de la Liberte - Avranches fait partie des rues les plus abordables de Avranches. Le prix au m2 y est 25.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberte - Avranches
Les appartements Rue de la Liberte - Avranches sont 25% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 83 383 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberte - Avranches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 668 €/m2
Au revenu médian de Avranches (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberte - Avranches dans le contexte de Avranches
Avranches compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avranches
Principales rues de Avranches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Foch - Avranches | 2 522 € | 2 119 € | 3 356 € | 9 |
| Rue Pendante - Avranches | 2 687 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue des Trois Rois - Avranches | 2 805 € | 8 214 € | - | 7 |
| Rue du Doc Gilbert - Avranches | 1 400 € | 1 522 € | - | 7 |
| Rue du Gen Ruel - Avranches | 1 958 € | 1 958 € | - | 6 |
| Rue la Constitution Avranches | 2 511 € | 2 511 € | - | 6 |
| Rue de Verdun - Avranches | 4 700 € | - | - | 6 |
| Rue Saint Gervais - Avranches | 1 961 € | 2 506 € | - | 6 |
| Rue du Cdt Bindel - Avranches | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
| Place Littre - Avranches | 3 214 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberte - Avranches à Avranches ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberte - Avranches est de 1 668 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 069 € à 1 986 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberte - Avranches ?
Les appartements s'échangent à 1 754 €/m2 et les maisons à 1 406 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberte - Avranches est-elle chère par rapport à Avranches ?
Rue de la Liberte - Avranches est nettement en dessous de la moyenne de Avranches. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 25.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Liberte - Avranches se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberte - Avranches ?
Sur la base du prix médian de 1 668 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberte - Avranches coute environ 83 383 €. Ce montant peut varier de 53 449 € à 99 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.