Prix au m2 Rue du Doc Gilbert - Avranches à Avranches (50)
Le prix immobilier Rue du Doc Gilbert - Avranches à Avranches est de 1 400 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 22.5% en dessous de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue du Doc Gilbert - Avranches en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Doc Gilbert - Avranches à Avranches. Les prix au m2 s'échelonnent de 343 € à 2 000 €, soit un écart de 483%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Avranches
Rue du Doc Gilbert - Avranches est la rue la plus abordable de Avranches avec un prix médian de 1 400 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 657 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Gilbert - Avranches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 400 €/m2
Au revenu médian de Avranches (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Doc Gilbert - Avranches dans le contexte de Avranches
Avranches compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avranches
Principales rues de Avranches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Foch - Avranches | 2 522 € | 2 119 € | 3 356 € | 9 |
| Rue Pendante - Avranches | 2 687 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue de la Liberte - Avranches | 1 668 € | 1 754 € | 1 406 € | 8 |
| Rue des Trois Rois - Avranches | 2 805 € | 8 214 € | - | 7 |
| Rue du Gen Ruel - Avranches | 1 958 € | 1 958 € | - | 6 |
| Rue la Constitution Avranches | 2 511 € | 2 511 € | - | 6 |
| Rue de Verdun - Avranches | 4 700 € | - | - | 6 |
| Rue Saint Gervais - Avranches | 1 961 € | 2 506 € | - | 6 |
| Rue du Cdt Bindel - Avranches | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
| Place Littre - Avranches | 3 214 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Gilbert - Avranches à Avranches ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Gilbert - Avranches est de 1 400 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 343 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Gilbert - Avranches est-elle chère par rapport à Avranches ?
Rue du Doc Gilbert - Avranches est nettement en dessous de la moyenne de Avranches. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 37.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Doc Gilbert - Avranches se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Gilbert - Avranches ?
Sur la base du prix médian de 1 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Gilbert - Avranches coute environ 70 000 €. Ce montant peut varier de 17 157 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.