Prix au m2 Rue de Verdun - Avranches à Avranches (50)
Le prix immobilier Rue de Verdun - Avranches à Avranches est de 4 700 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 160.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Rue de Verdun - Avranches en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Verdun - Avranches à Avranches. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 8 500 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Avranches
Rue de Verdun - Avranches fait partie du top 3 des rues les plus chères de Avranches. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun - Avranches ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 700 €/m2
Au revenu médian de Avranches (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Verdun - Avranches dans le contexte de Avranches
Avranches compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avranches
Principales rues de Avranches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Foch - Avranches | 2 522 € | 2 119 € | 3 356 € | 9 |
| Rue Pendante - Avranches | 2 687 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue de la Liberte - Avranches | 1 668 € | 1 754 € | 1 406 € | 8 |
| Rue des Trois Rois - Avranches | 2 805 € | 8 214 € | - | 7 |
| Rue du Doc Gilbert - Avranches | 1 400 € | 1 522 € | - | 7 |
| Rue du Gen Ruel - Avranches | 1 958 € | 1 958 € | - | 6 |
| Rue la Constitution Avranches | 2 511 € | 2 511 € | - | 6 |
| Rue Saint Gervais - Avranches | 1 961 € | 2 506 € | - | 6 |
| Rue du Cdt Bindel - Avranches | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
| Place Littre - Avranches | 3 214 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun - Avranches à Avranches ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun - Avranches est de 4 700 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 8 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun - Avranches est-elle chère par rapport à Avranches ?
Rue de Verdun - Avranches est nettement au-dessus de la moyenne de Avranches. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 110.6% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Verdun - Avranches se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun - Avranches ?
Sur la base du prix médian de 4 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun - Avranches coute environ 235 000 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 425 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.