Prix au m2 Rue du Gen Ruel - Avranches à Avranches (50)
Le prix immobilier Rue du Gen Ruel - Avranches à Avranches est de 1 958 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 8.4% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue du Gen Ruel - Avranches en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Gen Ruel - Avranches à Avranches. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 2 160 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avranches
Rue du Gen Ruel - Avranches fait partie des rues les plus abordables de Avranches. Le prix au m2 y est 12.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen Ruel - Avranches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 958 €/m2
Au revenu médian de Avranches (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gen Ruel - Avranches dans le contexte de Avranches
Avranches compte 191 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avranches
Principales rues de Avranches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Foch - Avranches | 2 522 € | 2 119 € | 3 356 € | 9 |
| Rue Pendante - Avranches | 2 687 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue de la Liberte - Avranches | 1 668 € | 1 754 € | 1 406 € | 8 |
| Rue des Trois Rois - Avranches | 2 805 € | 8 214 € | - | 7 |
| Rue du Doc Gilbert - Avranches | 1 400 € | 1 522 € | - | 7 |
| Rue la Constitution Avranches | 2 511 € | 2 511 € | - | 6 |
| Rue de Verdun - Avranches | 4 700 € | - | - | 6 |
| Rue Saint Gervais - Avranches | 1 961 € | 2 506 € | - | 6 |
| Rue du Cdt Bindel - Avranches | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
| Place Littre - Avranches | 3 214 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen Ruel - Avranches à Avranches ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen Ruel - Avranches est de 1 958 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 2 160 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen Ruel - Avranches est-elle chère par rapport à Avranches ?
Rue du Gen Ruel - Avranches est en dessous de la moyenne de Avranches. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Gen Ruel - Avranches se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen Ruel - Avranches ?
Sur la base du prix médian de 1 958 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen Ruel - Avranches coute environ 97 917 €. Ce montant peut varier de 51 282 € à 108 013 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Gen Ruel - Avranches à Avranches ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.