Prix au m2 à Avranches (50)
Le prix médian de l'immobilier à Avranches est de 2 231 €/m2 selon les 191 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.5% au-dessus de la moyenne du département Manche (1 807 €/m2). La ville compte 10 240 habitants sur 11,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Avranches est passé de 2 000 € à 2 588 €, soit +29.4%.
📊 Avranches vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Manche :
Avranches se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Avranches en chiffres
Avranches compte 10 240 habitants répartis sur 11,1 km², soit une densité de 925 hab/km². Le code postal est 50300.
Le revenu médian des ménages est de 20 900 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Manche.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Avranches
Un appartement coûte 3% moins cher qu'une maison au m2 à Avranches. Pour un T3 de 80 m², comptez 172 821 € en appartement contre 179 007 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Avranches ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 231 €/m2 :
Les prix varient entre 224 € et 12 136 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Avranches
12 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Mal Foch - Avranches (2 522 €/m2) et la plus abordable est Rue du Doc Gilbert - Avranches (1 400 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Mal Foch - Avranches 2 522 €/m2
- Rue Pendante - Avranches 2 687 €/m2
- Rue de la Liberte - Avranches 1 668 €/m2
- Rue des Trois Rois - Avranches 2 805 €/m2
- Rue du Doc Gilbert - Avranches 1 400 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Doc Gilbert - Avranches 1 400 €/m2
- Rue de la Liberte - Avranches 1 668 €/m2
- Rue du Gen Ruel - Avranches 1 958 €/m2
- Rue Saint Gervais - Avranches 1 961 €/m2
- Rue la Constitution Avranches 2 511 €/m2
📍 Toutes les rues de Avranches
Liste des 12 rues de Avranches avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal Foch - Avranches | 2 522 € | 2 119 € | 3 356 € | 9 |
| Rue Pendante - Avranches | 2 687 € | 3 182 € | - | 8 |
| Rue de la Liberte - Avranches | 1 668 € | 1 754 € | 1 406 € | 8 |
| Rue des Trois Rois - Avranches | 2 805 € | 8 214 € | - | 7 |
| Rue du Doc Gilbert - Avranches | 1 400 € | 1 522 € | - | 7 |
| Rue du Gen Ruel - Avranches | 1 958 € | 1 958 € | - | 6 |
| Rue la Constitution Avranches | 2 511 € | 2 511 € | - | 6 |
| Rue de Verdun - Avranches | 4 700 € | - | - | 6 |
| Rue Saint Gervais - Avranches | 1 961 € | 2 506 € | - | 6 |
| Rue du Cdt Bindel - Avranches | 2 880 € | - | 2 880 € | 5 |
| Place Littre - Avranches | 3 214 € | - | - | 5 |
| Parc de la Baie - Saint Martin | 7 253 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Manche
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 333 € | 2 458 € | 2 300 € | 1 233 |
| Saint-Lô | 1 721 € | 1 548 € | 1 767 € | 373 |
| Granville | 3 595 € | 3 688 € | 3 450 € | 347 |
| Carentan-les-Marais | 1 648 € | 2 639 € | 1 593 € | 238 |
| Coutances | 2 130 € | 2 386 € | 2 081 € | 174 |
| La Hague | 2 263 € | 5 682 € | 2 249 € | 164 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 494 € | 2 347 € | 1 445 € | 147 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 889 € | 2 639 € | 1 726 € | 135 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 629 € | 3 856 € | 3 636 € | 128 |
| Torigny-les-Villes | 1 593 € | 2 976 € | 1 551 € | 121 |
Autres communes du Manche
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.