Prix au m2 Avenue Carnot - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Avenue Carnot - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 586 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 43.1% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Avenue Carnot - Cherbourg en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Carnot - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 855 € à 3 227 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Avenue Carnot - Cherbourg se situe au-dessus de la médiane des prix à Cherbourg-en-Cotentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot - Cherbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 586 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Carnot - Cherbourg dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot - Cherbourg est de 2 586 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 855 € à 3 227 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Carnot - Cherbourg est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Avenue Carnot - Cherbourg est au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 10.8% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Avenue Carnot - Cherbourg se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot - Cherbourg ?
Sur la base du prix médian de 2 586 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot - Cherbourg coute environ 129 318 €. Ce montant peut varier de 92 742 € à 161 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.