Prix au m2 Rue Asselin à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Asselin à Cherbourg-en-Cotentin est de 1 948 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Asselin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Asselin à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 991 € à 5 357 €, soit un écart de 441%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Asselin fait partie des rues les plus abordables de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix au m2 y est 16.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Asselin
Les appartements Rue Asselin sont 33% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 97 414 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 66 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Asselin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 948 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Asselin dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Asselin à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Asselin est de 1 948 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 991 € à 5 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Asselin ?
Les appartements s'échangent à 2 095 €/m2 et les maisons à 1 580 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Asselin est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Asselin est en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Asselin se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Asselin ?
Sur la base du prix médian de 1 948 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Asselin coute environ 97 414 €. Ce montant peut varier de 49 554 € à 267 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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