Prix au m2 Rue Gambetta - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Gambetta - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin est de 10 631 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 488.3% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 363 m².
📊 Rue Gambetta - Cherbourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Gambetta - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 040 € à 15 805 €, soit un écart de 675%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 363 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Gambetta - Cherbourg fait partie du top 3 des rues les plus chères de Cherbourg-en-Cotentin. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta - Cherbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 631 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gambetta - Cherbourg dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta - Cherbourg est de 10 631 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 040 € à 15 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta - Cherbourg est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Gambetta - Cherbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 355.6% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Gambetta - Cherbourg se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta - Cherbourg ?
Sur la base du prix médian de 10 631 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta - Cherbourg coute environ 531 551 €. Ce montant peut varier de 102 008 € à 790 247 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gambetta - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.