Prix au m2 Rue Gambetta - Equeurdreville à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Gambetta - Equeurdreville à Cherbourg-en-Cotentin est de 6 535 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 261.6% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Gambetta - Equeurdreville en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Gambetta - Equeurdreville à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 690 € à 12 016 €, soit un écart de 1640%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Gambetta - Equeurdreville se situe dans le quart supérieur des prix à Cherbourg-en-Cotentin, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 325 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gambetta - Equeurdreville
Les appartements Rue Gambetta - Equeurdreville sont 165% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 326 746 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 133 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta - Equeurdreville ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 535 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gambetta - Equeurdreville dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta - Equeurdreville à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta - Equeurdreville est de 6 535 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 690 € à 12 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gambetta - Equeurdreville ?
Les appartements s'échangent à 6 535 €/m2 et les maisons à 2 464 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gambetta - Equeurdreville est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Gambetta - Equeurdreville est nettement au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 180.1% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Gambetta - Equeurdreville se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta - Equeurdreville ?
Sur la base du prix médian de 6 535 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta - Equeurdreville coute environ 326 746 €. Ce montant peut varier de 34 524 € à 600 791 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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