Prix au m2 Rue Jean Marais - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin (50)
Le prix immobilier Rue Jean Marais - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin est de 2 704 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 333 €/m2) et 49.7% au-dessus de la moyenne du département Manche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue Jean Marais - Cherbourg en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Marais - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 867 € à 4 706 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cherbourg-en-Cotentin
Rue Jean Marais - Cherbourg se situe au-dessus de la médiane des prix à Cherbourg-en-Cotentin. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jean Marais - Cherbourg
Les maisons Rue Jean Marais - Cherbourg sont 16% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 135 214 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Marais - Cherbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 704 €/m2
Au revenu médian de Cherbourg-en-Cotentin (21 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Marais - Cherbourg dans le contexte de Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin compte 1 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cherbourg-en-Cotentin
Principales rues de Cherbourg-en-Cotentin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue au Ble | 1 419 € | 1 278 € | - | 26 |
| Rue du President Loubet | 5 673 € | 6 020 € | 2 221 € | 19 |
| Boulevard Maritime | 2 246 € | 2 246 € | - | 17 |
| Rue Carnot - Equeurdreville | 2 320 € | 2 245 € | 2 836 € | 16 |
| Rue des Macons - Equeurdrevill | 8 547 € | 8 889 € | - | 16 |
| Rue Christine | 2 778 € | 2 778 € | - | 16 |
| Rue Carnot - Tourlaville | 5 000 € | 5 192 € | 2 101 € | 15 |
| Rue Loysel | 11 923 € | 11 923 € | - | 14 |
| Rue de la Polle | 2 419 € | 2 349 € | 2 526 € | 14 |
| Rue de la Paix Equeurdreville | 2 248 € | 1 900 € | 2 169 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Marais - Cherbourg à Cherbourg-en-Cotentin ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Marais - Cherbourg est de 2 704 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 867 € à 4 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jean Marais - Cherbourg ?
Les appartements s'échangent à 2 688 €/m2 et les maisons à 3 111 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jean Marais - Cherbourg est-elle chère par rapport à Cherbourg-en-Cotentin ?
Rue Jean Marais - Cherbourg est au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin. Le prix médian de la commune est de 2 333 €/m2, soit 15.9% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Jean Marais - Cherbourg se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Marais - Cherbourg ?
Sur la base du prix médian de 2 704 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Marais - Cherbourg coute environ 135 214 €. Ce montant peut varier de 93 334 € à 235 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.